Una sola casa móvil amplia puede proporcionar un excelente refugio, sin embargo, son relativamente pequeños. Puede sentirse tentado a aumentar el tamaño de su estructura, especialmente si tiene dos o más personas viviendo en una sola unidad amplia. Puede ser posible convertir efectivamente un solo ancho en un doble ancho, pero hay una serie de consideraciones importantes y varias trampas para evitar.
Permisos de construcción
La mayoría de los estados, condados y municipios han adoptado alguna forma de reglas codificadas para la construcción, a menudo basadas en el código de construcción nacional. Lo más probable es que los códigos con jurisdicción de su propiedad no solo se relacionen con la construcción nueva de bastidor, sino también con casas móviles y casas prefabricadas. Es probable que las reglas distingan una casa prefabricada como una propiedad inmobiliaria y una casa móvil como un tipo diferente de propiedad no inmobiliaria, conocida como chattel. Le recomendamos que tenga en cuenta esta distinción. En cualquier caso, los cimientos y servicios públicos subyacentes que prestan servicios en un solo ancho se regirán por los códigos de construcción y probablemente requerirán un permiso de construcción.
Contratiempos
Los contratiempos son partes de los códigos de construcción que regulan qué tan lejos deben estar las estructuras de las líneas de propiedad. La mayoría de las jurisdicciones también tienen requisitos de retroceso entre estructuras. Esto es importante de entender porque una estructura ancha individual separada adicional será tratada de manera muy diferente que una estructura adjunta adicional. La estructura separada, si se permite, probablemente tendrá que estar separada por una distancia mínima (a menudo 10 pies) de la estructura existente. Si está dentro de los requisitos de retroceso, probablemente se considerará una adición y debe cumplir con todas las reglas de una adición. Es poco probable que se conecten mecánicamente dos anchos simples sin dejar de cumplir con los códigos de construcción locales.
Una segunda unidad ancha única
Consulte con su departamento de construcción local para averiguar si una estructura secundaria está permitida. Comprenda que los funcionarios de la construcción pueden no brindar detalles voluntarios para que usted logre este objetivo, están obligados a darle respuestas objetivas. Le corresponde saber qué preguntas hacer, así que prepárese para hacer una variedad de preguntas. Puede preguntar si permitirían una segunda unidad si un ingeniero aprueba el método de unir las dos estructuras. También puede preguntar si puede desmantelar la cocina o el baño en una segunda unidad, instalarla, observando la distancia requerida entre los edificios, luego construir un corredor cubierto entre las dos estructuras, creando efectivamente un pasillo.
Adición enmarcada con bastón
Las estructuras de ancho simple y doble se construyen en un entorno de fabricación; no son sistemas de construcción personalizados, por lo que cualquier cambio en el método de construcción tendría que ser aprobado específicamente por un ingeniero, lo cual es costoso. Sin embargo, es posible que pueda construir una adición con marco de palo en su ancho único, especialmente si el ancho único está sentado sobre una base permanente. Algunos códigos pueden requerir el cumplimiento del código de una estructura completa que se agrega, por lo que si construye una adición, el resto de la casa también debe codificar. Es muy posible que los departamentos de construcción no sepan cómo manejar una solicitud para unir una sola unidad ancha con una adición integrada de código, pero pueden otorgarle un permiso, especialmente si la estructura original ha estado allí mucho tiempo.
