Ya sea que se produzcan grietas en las superficies terminadas de mampostería, madera o paredes metálicas, la causa más común es el movimiento de los materiales de construcción. Si bien el movimiento natural de los materiales de construcción sorprende a muchos propietarios de viviendas, ingenieros, arquitectos y constructores esperan y planean un asentamiento natural, reducción e hinchazón. Desafortunadamente, independientemente de la calidad de la instalación, los materiales y acabados de la superficie a menudo desarrollan grietas delgadas llamadas grietas finas. La mayoría de las grietas son relativamente fáciles de reparar y, con los materiales correctos, a veces puede disminuir o detener su propagación.
Los masones pueden dirigir el camino de las grietas en las paredes de mampostería cortando a propósito líneas a través de la superficie de la pared llamadas juntas de control ...Paredes de mampostería
Las grietas ocurren regularmente en todo tipo de paredes de mampostería, incluidas las paredes de losa de hormigón armado, paredes de bloques de hormigón, paredes de ladrillo y paredes de estuco. El agrietamiento se encuentra con frecuencia en las paredes de mampostería debido a los cimientos de la pared de asentamiento, el movimiento de los materiales de enmarcado, los cambios de temperatura y la aplicación de cargas a la pared. También encontrará grietas donde materiales separados se unen en bloques y paredes de ladrillo, como la unión entre el mortero y los bloques o ladrillos. Alternativamente, las grietas a menudo aparecen en el estuco sobre las paredes con marco de palo cuando el marco de madera se expande o contrae naturalmente. La reparación efectiva de las grietas en las paredes de mampostería generalmente implica ensanchar la grieta, limpiar su contenido y llenarla con mortero de reparación o sellador flexible.
Paneles de yeso
En los paneles de yeso, a menudo se producen grietas debido al movimiento de los materiales de enmarcado subyacentes, como los postes de madera, o al daño de las costuras de la cinta entre láminas de paneles de yeso adyacentes. Particularmente común después del daño causado por el agua, se desarrollan grietas finas a lo largo del borde aflojado de la cinta de yeso dañada. Alternativamente, se producen grietas finas en los paneles de yeso cuando los sujetadores, como los clavos para paneles de yeso, se sueltan del marco de la pared. Además, los cambios drásticos en la temperatura interior y la humedad o la instalación deficiente de la cinta de paneles de yeso a menudo provocan grietas en los revestimientos de los paneles de yeso y en la superficie. Mientras que los reparadores de paneles de yeso reparan grietas menores con barro o paneles de yeso, las grietas mayores requieren la remoción y reemplazo del panel de yeso.
Paredes de yeso
Similar al estuco, las paredes interiores de yeso consisten en una mezcla de mampostería distribuida a través de un sistema de soporte de listones de metal o madera. Al igual que los paneles de yeso, las grietas de yeso debido al movimiento del marco subyacente, los cambios en el entorno interior de la estructura o la mala instalación. Además, debido a que el yeso no está unido a una lámina como paneles de yeso, es más probable que el yeso desarrolle grietas. Sin embargo, las grietas finas en las paredes de yeso se ocultan fácilmente con una nueva capa de yeso y pintura.
Discernir imperfecciones de daños graves
Aunque a menudo son simplemente imperfecciones, las grietas a veces indican daños estructurales graves o daños por agua. Los indicadores de daño estructural a las paredes de mampostería, particularmente las paredes de concreto, bloques y ladrillos, incluyen secciones enteras de una pared que sobresalen a lo largo de una grieta o bloques individuales o ladrillos que sobresalen a lo largo de una grieta. En las paredes interiores, los indicios de daños graves incluyen superficies de paredes hundidas y abultadas o áreas húmedas a lo largo de las grietas.
