crédito: Stephen PaulLos resultados de una encuesta de propiedad de vivienda de la Oficina del Censo de EE. UU. Para el segundo trimestre de 2019 están disponibles, y hay noticias ligeramente malas para los vendedores. La tasa de propiedad de vivienda en los EE. UU. Es del 64.1%, ligeramente inferior en comparación con el primer trimestre de 2019 (64.2%) y el segundo trimestre de 2018 (64.3%). Traducción: más personas están vendiendo, lo que está bajando los precios.
"La disminución muy modesta en el segundo trimestre de 2019 ... es un respiro momentáneo, un reconocimiento de que la apreciación del valor de la vivienda de 2017 y 2018 no fue sostenible y que 2019 podría ser un año mucho más sano", escribió Skylar Olsen, director de investigación económica para la compañía de bienes raíces Zillow, en el blog de la compañía.
crédito: ZillowCuriosamente, el mayor crecimiento en la tasa de propiedad de vivienda se observó en la generación del milenio (menores de 35 años), que aumentó de Q1 (35.4%) a Q2 (36.6%) este año. El segundo mayor crecimiento fue en el rango de 45 a 54, que creció 0.6% durante el mismo período.
En todos los demás tramos de edad, sin embargo, hubo una disminución en la tasa de propiedad de vivienda que oscila entre 0.5% y 0.9%.
"Para 2019, algunos compradores simplemente no pudieron ahorrar lo suficiente para el pago inicial y se retiraron del mercado, lo que provocó que las ventas y la apreciación del valor de la vivienda se redujeran drásticamente", escribió Olsen. "Dado el desafío de la asequibilidad de ahorrar para ese pago inicial, esto podría ser un testimonio de la ambición de los hogares más jóvenes de entrar en la propiedad de la vivienda".
Solo tendremos que esperar y ver cómo se ve el resto de 2019.
